ANIMA NEWS – Piața rezidențială din Israel se confruntă cu o cădere istorică. Luna mai 2025 a fost una dintre cele mai slabe luni din ultimul sfert de secol în ceea ce privește tranzacțiile de locuințe, potrivit unui raport oficial al Ministerului israelian de Finanțe.
În total, au fost înregistrate doar 6.698 de tranzacții, cu 16% mai puține față de aceeași lună a anului trecut.
Segmentul de locuințe noi este cel mai afectat: dezvoltatorii au vândut doar 1.720 de apartamente, marcând un declin dramatic de 44% comparativ cu mai 2024.
Chiar și cu adăugarea celor 654 de apartamente vândute în cadrul programelor guvernamentale cu reduceri, piața rămâne slabă și înghețată.
Unul dintre factorii principali ai declinului este prăbușirea ofertei de achiziții în sistemul 20–80, în care cumpărătorul plătește 20% din prețul locuinței la semnarea contractului și restul la finalizarea construcției.
După ce Banca Israelului a impus restricții asupra acestui tip de creditare, numărul de astfel de tranzacții a scăzut drastic.
În orașul Natania, de exemplu, ponderea acestor vânzări a scăzut de la 66% în martie la doar 20% în mai.
Tendințe similare au fost înregistrate și în Hadera și Beer Șeva. Paradoxal, în Ramat Gan situația s-a inversat: vânzările în sistem 20–80 au crescut spectaculos, de la 27% în martie la 70% în mai, în pofida restricțiilor.
Singura categorie care înregistrează o cerere stabilă este locuința veche dotată cu camere de siguranță, ceea ce reflectă îngrijorările continue ale populației cu privire la securitatea personală. (Anima News)
0 Comentarii